Estimation théorique
Rue Marcel Cazalet,30360 Ners (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Cazalet,30360-Ners indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 35 | RUE MARCEL CAZALET | 5 | 110 | 53 | 125000€ | 1136€ |
2021-12-27 | 20 | RUE MARCEL CAZALET | 2 | 70 | 58 | 118200€ | 1689€ |
2019-10-08 | 33 | RUE MARCEL CAZALET | 6 | 171 | 163 | 163000€ | 953€ |
2020-09-23 | 43 | RUE MARCEL CAZALET | 4 | 100 | 85 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-21 | 1 | RLE DU TEMPLE | 4 | 118 | 93 | 143975€ | 1220€ |
2021-12-13 | 4 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 61 | 105 | 118800€ | 1948€ |
2019-06-27 | 5143 | LE VILLAGE | 7 | 160 | 162 | 50000€ | 313€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DE LA PLANETE | 4 | 74 | 131 | 94000€ | 1270€ |
2021-07-19 | 7 | RUE MARCEL CAZALET | 6 | 100 | 87 | 175000€ | 1750€ |
2023-01-19 | 204 | CHE DU MAS COULOMB | 3 | 58 | 73 | 176200€ | 3038€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DES JEUX DE BOULES | 4 | 87 | 55 | 58000€ | 667€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DES JEUX DE BOULES | 3 | 75 | 30 | 79000€ | 1053€ |
2021-05-21 | 4 | RUE BOUMBA QUIOU | 3 | 76 | 56 | 89900€ | 1183€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE LA CALADE | 4 | 81 | 200 | 193450€ | 2388€ |
2023-01-24 | 5102 | LE VILLAGE | 8 | 167 | 269 | 180000€ | 1078€ |
2022-05-10 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 81 | 69 | 108000€ | 1333€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE LA REMISE | 4 | 108 | 459 | 184000€ | 1704€ |
2022-12-29 | 36 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 50 | 75000€ | 1071€ |
2021-09-17 | 50 | IMP DES AIRES | 4 | 100 | 610 | 212000€ | 2120€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CLAUSAS | 1 | 30 | 35 | 45000€ | 1500€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DU CLAUSAS | 2 | 50 | 535 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DU CLAUSAS | 2 | 50 | 535 | 173000€ | 3460€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DU CLAUSAS | 1 | 42 | 42 | 40000€ | 952€ |
2019-11-15 | 326 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 98 | 195 | 171620€ | 1751€ |
2019-11-28 | 160 | RTE DU PONT DU PLAN | 4 | 112 | 500 | 195000€ | 1741€ |
2022-01-31 | 163 | RTE DU PONT DU PLAN | 4 | 91 | 500 | 120000€ | 1319€ |
2022-09-15 | 162 | RTE DU PONT DU PLAN | 4 | 100 | 500 | 295500€ | 2955€ |
2021-05-31 | 155 | RTE DE LA CAVE | 5 | 133 | 985 | 300300€ | 2258€ |
2022-10-10 | 0 | PEQUINE | 3 | 68 | 360 | 177500€ | 2610€ |
2022-04-12 | 0 | PEQUINE | 2 | 67 | 400 | 194184€ | 2898€ |
2021-01-21 | 10 | CHE MASOURI | 6 | 123 | 1012 | 100000€ | 813€ |
2019-05-21 | 179 | CHE DU GRES | 4 | 120 | 1541 | 245000€ | 2042€ |
2021-01-19 | 61 | CHE D UZES | 4 | 101 | 369 | 150000€ | 1485€ |
2021-03-29 | 1061 | RTE DE CRUVIERS | 3 | 84 | 359 | 132850€ | 1582€ |
2022-04-23 | 30 | CHE D UZES | 4 | 97 | 637 | 244555€ | 2521€ |
2022-09-30 | 5032 | CLAPOUS ET FONT VERMEIL | 4 | 80 | 453 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 1011 | RTE DE CRUVIERS | 4 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2021-07-19 | 45 | CHE D UZES | 4 | 110 | 500 | 252150€ | 2292€ |
2022-03-07 | 1091 | RTE DE CRUVIERS | 3 | 65 | 1087 | 226600€ | 3486€ |
2019-12-11 | 68 | CHE DE CASSAGNAS | 4 | 128 | 894 | 228000€ | 1781€ |
2021-01-14 | 40 | CHE DE CASSAGNAS | 4 | 121 | 500 | 240000€ | 1983€ |
2021-04-30 | 1190 | RTE DE CRUVIERS | 5 | 91 | 544 | 204171€ | 2244€ |
2020-12-14 | 42 | CHE DE LA FEVE | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-23 | 75 | CHE DE LA FEVE | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2022-06-14 | 368 | CHE D UZES | 3 | 116 | 855 | 308000€ | 2655€ |
2022-04-22 | 20 | IMP DE CABRIERE | 4 | 136 | 81 | 358000€ | 2632€ |
2019-06-28 | 62 | CHE DE LA FONT D HUGUET | 4 | 94 | 500 | 241600€ | 2570€ |
2023-04-28 | 404 | CHE DE PEQUINE | 3 | 121 | 750 | 303400€ | 2507€ |
2022-06-29 | 120 | CHE DE LA FONT D HUGUET | 4 | 100 | 460 | 240000€ | 2400€ |
2021-04-15 | 745 | CHE D UZES | 5 | 84 | 1360 | 210000€ | 2500€ |
2021-11-09 | 112 | CHE DES HIRONDELLES | 4 | 115 | 1287 | 325000€ | 2826€ |
2021-01-28 | 166 | CHE DE LA FONT D HUGUET | 4 | 119 | 2094 | 140000€ | 1176€ |
2022-12-08 | 477 | CHE DE PEQUINE | 4 | 106 | 500 | 365000€ | 3443€ |
2021-10-23 | 653 | CHE DES TRANSLOUPIES | 3 | 85 | 1798 | 233780€ | 2750€ |
2022-11-21 | 7 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 936 | 2 | 57 | 233 | 34000€ | 596€ |
2021-12-08 | 5161 | LES CADES | 3 | 66 | 786 | 125000€ | 1894€ |
2023-01-09 | 91 | CHE DU PARAIRE | 2 | 70 | 460 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-19 | 1075 | CHE DES MALADIERES | 4 | 114 | 600 | 271100€ | 2378€ |
2020-01-31 | 1211 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 620 | 160000€ | 1633€ |
2023-01-19 | 199 | RTE DE NERS | 4 | 99 | 3052 | 230000€ | 2323€ |
2020-01-28 | 1155 | RTE DE LA GARE | 2 | 70 | 1886 | 69800€ | 997€ |
2022-04-08 | 1155 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 722 | 144500€ | 2064€ |
2022-04-15 | 256 | CHE DE LA GARE | 4 | 115 | 1876 | 304810€ | 2651€ |
2021-11-22 | 1185 | RTE DE VEZENOBRES | 4 | 73 | 1000 | 200000€ | 2740€ |
2022-11-18 | 151 | CHE DU MAS AUDIBAL | 4 | 87 | 929 | 200000€ | 2299€ |
2020-05-27 | 240 | RUE JEAN GUIRAUD | 7 | 166 | 946 | 211000€ | 1271€ |
2020-07-06 | 84 | RTE DE NERS | 5 | 94 | 717 | 189200€ | 2013€ |
2022-11-14 | 184 | RUE JEAN GUIRAUD | 6 | 118 | 897 | 263100€ | 2230€ |
2021-02-12 | 302 | CHE DE BOUTELLIER | 3 | 42 | 500 | 120000€ | 2857€ |
2021-05-17 | 995 | RTE DE VEZENOBRES | 6 | 150 | 1372 | 391050€ | 2607€ |
2022-03-14 | 987 | RTE DE VEZENOBRES | 5 | 121 | 703 | 381410€ | 3152€ |
2021-06-04 | 395 | CHE DE LA PEIROUSE | 5 | 202 | 500 | 464000€ | 2297€ |
2019-07-29 | 402 | CHE DE LA PEIROUSE | 6 | 151 | 524 | 361110€ | 2391€ |
2020-11-12 | 89 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 84 | 304 | 98220€ | 1169€ |
2023-02-03 | 122 | RUE DU SERRE | 4 | 74 | 653 | 93500€ | 1264€ |
2023-03-22 | 135 | CHE DU DEVES | 5 | 142 | 1900 | 224000€ | 1577€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 76 | 223 | 135000€ | 1776€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 180 | 177 | 220300€ | 1224€ |
2021-07-30 | 9 | PL DU PROFESSEUR CARRIEU | 2 | 40 | 60 | 115000€ | 2875€ |
2021-12-13 | 17 | RUE BASSE | 6 | 250 | 114 | 340760€ | 1363€ |
2021-10-06 | 25 | RUE BASSE | 4 | 75 | 240 | 110000€ | 1467€ |
2022-11-30 | 149 | CHE DE GUERGUINE | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2020-09-09 | 4 | PL ARNASSAN | 3 | 70 | 51 | 87150€ | 1245€ |
2020-03-03 | 14 | RUE DU PUITS | 3 | 67 | 85 | 130000€ | 1940€ |
2020-07-17 | 338 | RTE DE ST CESAIRE | 5 | 123 | 3614 | 139200€ | 1132€ |
2022-01-25 | 236 | CHE DES TRAVESSES | 5 | 123 | 500 | 328970€ | 2675€ |
2020-07-09 | 44 | RUE DU PUITS | 5 | 72 | 99 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-10 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 107 | 92 | 118000€ | 1103€ |
2020-09-29 | 366 | RTE DE ST CESAIRE | 4 | 98 | 1441 | 221300€ | 2258€ |
2020-12-30 | 28 | RUE HAUTE | 5 | 130 | 249 | 274700€ | 2113€ |
2022-02-07 | 340 | RTE DE ST CESAIRE | 3 | 69 | 500 | 175000€ | 2536€ |
2021-10-22 | 355 | RTE DE ST CESAIRE | 6 | 139 | 500 | 250000€ | 1799€ |
2022-07-07 | 60 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 153 | 1092 | 325000€ | 2124€ |
2022-10-26 | 323 | RTE DE ST CESAIRE | 3 | 58 | 1273 | 155000€ | 2672€ |
2020-09-24 | 482 | RTE DE LA GARE | 3 | 107 | 815 | 206935€ | 1934€ |
2020-12-30 | 264 | CHE DE LA ROUVIERETTE | 4 | 122 | 824 | 229000€ | 1877€ |
2019-12-13 | 57 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 116 | 1633 | 485650€ | 4187€ |
2019-06-18 | 380 | RTE DE LA GARE | 4 | 71 | 1050 | 200000€ | 2817€ |
2022-04-01 | 44 | CHE DU MAS FOUCARD | 5 | 140 | 500 | 424800€ | 3034€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 148 | 482 | 545620€ | 3687€ |
2022-04-15 | 409 | CHE DE MASSANES | 4 | 123 | 883 | 428300€ | 3482€ |
2020-06-26 | 39 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 70 | 171 | 215000€ | 3071€ |
2023-06-12 | 298 | RTE DE LA GARE | 4 | 121 | 561 | 180000€ | 1488€ |
2020-02-18 | 151 | RTE DE LA GARE | 6 | 135 | 209 | 264000€ | 1956€ |
2019-11-28 | 255 | RTE DE LA GARE | 3 | 63 | 468 | 178000€ | 2825€ |
2022-09-30 | 90 | RUE DE L ANCIENNE CABINE | 4 | 76 | 105 | 221620€ | 2916€ |
2020-12-21 | 142 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 500 | 55000€ | 550€ |
2020-12-21 | 142 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 1083 | 55000€ | 550€ |
2022-04-19 | 64 | CHE DE LA MURAILLE | 5 | 108 | 2054 | 237000€ | 2194€ |
2021-04-27 | 148 | RUE DU PLAN DES AIRES | 4 | 77 | 885 | 135000€ | 1753€ |
2019-07-10 | 2900 | ART ANCIENNE RTE DE NIMES D936 | 7 | 181 | 500 | 200000€ | 1105€ |
2022-02-28 | 178 | RUE DU PLAN DES AIRES | 4 | 86 | 500 | 1077250€ | 12526€ |
2021-07-29 | 183 | CHE DE LA MURAILLE | 4 | 138 | 500 | 457000€ | 3312€ |
2021-06-17 | 19 | CHE DE LA ROUVIERETTE | 4 | 150 | 148 | 150000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 70 | CHE DU MAS ARENTA | 4 | 104 | 1200 | 287700€ | 2766€ |
2021-08-05 | 755 | CHE DU STADE | 9 | 214 | 2065 | 442500€ | 2068€ |
2022-04-11 | 755 | CHE DU STADE | 3 | 74 | 821 | 221300€ | 2991€ |
2022-12-19 | 32 | IMP DU PLAN DES AIRES | 4 | 235 | 500 | 889550€ | 3785€ |
2019-05-29 | 682 | CHE DE MASSANES | 4 | 102 | 505 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-18 | 755 | CHE DU STADE | 4 | 99 | 1000 | 250000€ | 2525€ |
2021-09-17 | 43 | CHE DES MURIERS | 4 | 105 | 1022 | 257000€ | 2448€ |
2020-12-04 | 755 | CHE DU STADE | 4 | 93 | 1164 | 304100€ | 3270€ |
2021-02-23 | 140 | CHE DU PASTRE | 4 | 100 | 572 | 207500€ | 2075€ |
2021-06-14 | 247 | CHE DE LA PARRAN | 4 | 95 | 500 | 315330€ | 3319€ |
2021-07-05 | 109 | CHE DES CROSES | 7 | 154 | 655 | 297370€ | 1931€ |
2021-07-06 | 110 | CHE DES MURIERS | 4 | 98 | 1054 | 195800€ | 1998€ |
2021-07-26 | 142 | CHE DU PASTRE | 4 | 100 | 665 | 240000€ | 2400€ |
2019-12-12 | 73 | RTE DE ST ETIENNE | 4 | 105 | 500 | 226820€ | 2160€ |
2020-05-25 | 49 | CHE DES MURIERS | 4 | 111 | 1079 | 200000€ | 1802€ |
2021-07-29 | 211 | CHE DU TEMPLE | 3 | 67 | 550 | 195855€ | 2923€ |
2023-03-01 | 139 | CHE DES CIGALES | 4 | 62 | 240 | 180220€ | 2907€ |
2019-06-21 | 20 | CHE DES COUSTADAS | 5 | 139 | 1199 | 240000€ | 1727€ |
2021-07-28 | 20 | CHE DES COUSTADAS | 5 | 139 | 1199 | 270000€ | 1942€ |
2019-07-18 | 317 | CHE DU STADE | 5 | 112 | 813 | 250000€ | 2232€ |
2020-07-31 | 690 | CHE DU STADE | 4 | 110 | 1692 | 258000€ | 2345€ |
2022-08-23 | 4 | VOIE REGORDANE | 4 | 131 | 521 | 363000€ | 2771€ |
2020-07-16 | 16 | PL DU FOUR | 3 | 82 | 99 | 125000€ | 1524€ |
2019-12-05 | 9 | RUE MICOCOULIER | 5 | 109 | 30 | 134500€ | 1234€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE LA CALADE | 4 | 98 | 1269 | 300000€ | 3061€ |
2021-02-17 | 9 | CHE DES PINS | 4 | 135 | 800 | 351600€ | 2604€ |
2019-07-17 | 1 | VOIE REGORDANE | 5 | 105 | 85 | 85000€ | 810€ |
2022-06-20 | 1 | VOIE REGORDANE | 5 | 105 | 85 | 146000€ | 1390€ |
2021-08-24 | 380 | CHE DU STADE | 4 | 130 | 500 | 358300€ | 2756€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ALBERT BERNIS | 4 | 115 | 305 | 241450€ | 2100€ |
2020-12-31 | 863 | CHE DE MASSANES | 4 | 150 | 1000 | 342380€ | 2283€ |
2021-06-03 | 43 | CHE DES VERRIERS | 3 | 66 | 172 | 125000€ | 1894€ |
2021-12-07 | 945 | RTE DE ST ETIENNE D116 | 5 | 153 | 1078 | 339800€ | 2221€ |
2021-03-04 | 30 | RUE ALBERT BERNIS | 5 | 124 | 105 | 56000€ | 452€ |
2022-06-08 | 43 | CHE DES VERRIERS | 5 | 94 | 233 | 155000€ | 1649€ |
2019-11-21 | 43 | CHE DES VERRIERS | 4 | 79 | 204 | 131600€ | 1666€ |